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河东时代之下,滨江这一区域楼市价值将再迎井喷!

2019-04-19 08:47:33 来源: 彰泰·江与城
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“一江环抱山水画卷,紫荆花园人间天堂。”四月紫荆繁花季,又到了一年一度朋友圈紫荆花大赛时刻。爬上梯子已经不是新鲜事,吊车瑜伽拍摄,才是本届紫荆花的最强王者!

相比那些网红的紫荆花赏花圣地,这里也应该成为众人关注的地方,它就是独凳山片区。除了拥有美丽的自然景观,独凳山片的发展前景值得期待。

早在2011年,《柳州市独凳山片区控制性详细规划》已制定并执行,且于去年2月份进行了一次调整。楼市方面,彰泰集团在柳州运营的第四城——彰泰·江与城,也在独凳山片区内。

规划已出,拥有无可比拟的区位优势

根据柳州《柳州市独凳山片区控制性详细规划》显示,独凳山片区范围为独凳山片区规划用地范围北到桂柳路以北山前路,南至静兰桥,西起马鞍山西侧、东至三门江森林公园管理处以南,毗邻柳江。规划总用地面积约为4.62平方公里。

柳州市独凳山片区控制性详细规划
柳州市独凳山片区控制性详细规划

此外,该片区的功能定位为水上运动城、柳州新城市门户、柳州市山水景观独特、设施配套完善的城市滨江生态居住综合区。该片区规划空间结构为:一心、两带、三片。具体如下:

一心:即在独凳山周边,组织水上运动基地核心区,由F1赛事水上运动设施、相关配套服务设施及中央滨水生态绿地组成。

两带:即北部的桂柳路景观带和南部的柳江生态景观带。

三片:依托独凳山、小马鞍山集中布置城市居住用地,形成独凳山核心片区;依托桂柳路规划滨江居住与体育休闲片区;结合三门江森林公园入口处规划旅游综合服务片区。

河东时代之下,滨江这一区域楼市价值将再迎井喷!

值得一提的是,该片区有着完善合理的绿地景观系统,即依托滨江绿带,形成“山体林地——滨江绿带——开放公园——防护绿带”的绿地结构,即以山体景观林地为背景,以滨河绿带为主体,小区绿地、景观广场和道路绿化合理布局,点、线、面多层次结合的绿地系统,最大限度地提高对片区的生态服务功能。

业内人士分析,独凳山片区拥有河东其他热点区域所没有的优势。其一,与水南片豪改项目扎堆、地王频现相比,独凳山片区与水南片享受相同的万象商圈、交通路网等大型配套,但又比水南片多出稀缺的江景资源与莲花山、独凳山等丰富的自然景观资源。

其二,与近年来楼市热门地带的河东路北相比,独凳山片区也处于环江滨水大道之内,都拥有宽阔的江景资源,但独凳山片区作为柳州东大门,是柳州是政府重点打造的城市门户形象所在地,其战略地位显赫。

莲花山庄加持,奠定区域高端生活基调

位于独凳山片区桂柳路80号的莲花山庄,是柳州首家本土五星级度假酒店,莲花山庄的高逼格形象,早已在柳州人心目中根深蒂固。

夜幕低垂,华灯初上,光影陆离,在莲花山庄,舒享身心之旅。城市的繁华与喧嚣悄然褪尽,柳江畔一座园林宅邸,像不知谁家的豪门别院,在此处与时空隐隐约约交流。晨起山雾环绕,夜半清风入梦。寻一方庭院,沏一壶清茶,捧一席书卷,将时光轻柔安放……

河东时代之下,滨江这一区域楼市价值将再迎井喷!

作为独凳山片区内一大型配套,莲花山庄选址于此,有着自身的考量。酒店地处风景秀美的莲花山风景区,位于连接新老城区的必经之路桂柳路中段,依山傍水,环境优美,属“百里柳江,百里画廊”的重要区域,是融森林景观、滨水景观和人文景观于一体的城市近郊风景区,更是我市建设“旅游名城”的重要组成部分。

不得不说,莲花山庄是独凳山片区价值的完美呈现,不管是区位价值、城市名片价值,还是自然景观、江景资源价值。毫无疑问的,在未来,独凳山片区内楼市开发,将同享此等价值。

莲花山庄选址独凳山片区,景色迷人
莲花山庄选址独凳山片区,景色迷人

此外,莲花山庄作为五星级度假酒店,从项目定位上看,便是处于塔尖人士的休闲、度假首选,诸多高端论坛、婚礼等,均在此举行。各大房企产品发布会、高端活动等均选择此地。作为柳州的城市新名片,莲花山庄可以说是奠定了独凳山片区高端的生活基调。

有着莲花山庄为独凳山片区加持,秀美的江景与高端生活基调的奠定,独凳山片区未来楼市的发展不可小觑,或将成为下一个楼市引爆点。

莲花山庄奠定了独凳山片区的高端基调
莲花山庄奠定了独凳山片区的高端基调

水上运动基地,带动区域重点打造

古人有云:“城有水则秀,居有水则灵”。一直以来,依水为生的地方总是散发着无限的活力。由于该地段隶属于独凳山片区,其空间规划结构的“一心”,指的便是水上运动基地及周边区域。现如今的静兰水上运动中心,这便是依靠柳江宽阔的河水,打造的新城市名片。

自2009年世界水上极速运动大赛落户柳州,至今已有7年。柳州借助IAC这个平台,将自身的优势、特色与魅力淋漓尽致地展现在世界面前,并成功从“工业城市”蜕变为“中国水上娱乐运动之都”。2008年F1摩托艇世界锦标赛、2009年中国柳州世界水上极速运动大赛(IAC)、2010年第二届世界水上极速运动大赛(IAC)的举办等,均是对柳州水上运动品牌淋漓尽致的诠释。

河东时代之下,滨江这一区域楼市价值将再迎井喷!

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而一有赛事,自然的吸纳了诸多市民前去观赏。而作为未来独凳山片区待开发的楼盘,在家门口便可看一场免费的国际赛事。与此同时,世界各地的选手也纷至沓来,作为柳州城市的比赛点,带最大化地带动柳州的旅游业,独凳山片区自然成为政府打造的重点。

河东时代之下,滨江这一区域楼市价值将再迎井喷!

近日,记者骑行在水上运动中心环江滨水大道区域,两岸江水迂回曲折,沿岸景色秀丽,紫荆花怒放于繁茂的植被中,为周边景色增添了一道亮丽的风景线。澄澈的江水,柔和的风,感受着得天独厚的自然风光。

遥望江岸对面,便是柳东新区,古亭山森林公园、三门江森林公园等举目可见,青山幽谷、山河相对,一边欣赏山峦起伏与水光潋滟之景,一边呼吸着清新自然的山水气息,不禁感慨,这样的日子,快活赛神仙。作为柳州城市东面门户,独凳山片区,记者认为,优秀!

记者手记:

独凳山片区,像一颗耀眼的明珠,在柳州城市发展中,贡献了莲花山庄、静兰水上运动中心等宝地,该片区未来发展前景和增值潜力令人期待。值得关注的是江与城也在独凳山片区,占地255亩,是河东片区少见的临江大盘。项目处于万象城核心商圈范围,距鱼峰区政府1公里,周边配套一应俱全,包含静兰水上运动中心、莲花山庄度假酒店、广西科技大学、人民医院、万达广场、民族实验小学、河东交通枢纽等城市高端商业服务配套。项目交通路网、交通设施趋于完善,规划建设轻轨1/3号线交汇于此区域,4大站点环绕项目,便捷交通网络让周边居民快速通达全城,板块价值将不断攀升,该片区将成为区域内楼市开发的先行者。

据记者对彰泰集团的了解,旗下管理4个物业服务国优小区、13个区优小区,2个五星级物业服务小区。彰泰连续15年荣获广西著名商标称号,连续12年被评为A级诚信纳税企业,纳税额连年增长,2017年纳税12亿元,连年获得桂林地产行业纳税冠军,2018年更是荣获中房协首批AAA级信用等级认证(最高级别)。在品质方面荣获四项国家级大奖,包括第六园和兰乔圣菲荣获中国建筑工程鲁班奖、桂林彰泰红和鸣翠新都荣获建设部广厦奖、睿城荣获中国优质工程奖、第六园入选詹天佑大奖。

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荣杰 本文来源:彰泰·江与城 责任编辑:荣杰
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