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选择困难症:大楼盘、小楼盘,选谁?买房首选香颂·蔚澜半岛~

2019-08-09 11:38:37 来源: 网易房产柳州 举报
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很多人买房时不会注意楼盘的大小,往往把关注点放在户型、配套、采光等和房子密切相关的地方。但其实楼盘大小也应是个重要考量因素

有些社区只有两三栋楼,有些社区自带幼儿园,商业街等等。大体量的楼盘和小体量楼盘买哪一种好?

今天蔚澜先森就带着大家去了解一下大小楼盘的特点。

小楼盘

项目整体体量较小,施工周期短,速度快,可以很快建成入住,对于现在期房为主的楼市现状下,购房者可以很快地实现装修入住的梦想。

(图片来源于网络)

但因社区整体规模小,公园、绿地等休闲娱乐区也会相对紧凑变小,活动空间相对较小。

小规模楼盘受限于面积、产品品种,所以物业形态不会太多,业主层次基本相似,没有太过明显的业主阶层分化现象存在,从而实现整个社区和谐的局面。

(图片来源于网络)

周围很难有大型商业配套入驻,一般生活配套都是依赖于周边其它小区、街道的配套或者较远繁华区的配套。

大楼盘

社区规模大,在另一方面说明了此项目需要有实力的大品牌开发商来规划经营。那么,在建筑质量、开发商资金实力、烂尾风险等方面都让购房者吃了颗定心丸

社区面积大,可供选择的户型也就比较多。小到公寓,大到高层,洋房,别墅都有可能开发,对于热衷于此楼盘的客户来说,也就有了更多选择的空间。

(香颂·蔚澜半岛效果图)

大规模楼盘的规划会受到更多人的关注,尤其是政府,所以大社区的市政配套如水、电、煤、暖、交通等都会尽快纳入规划实施。

(香颂·蔚澜半岛效果图)

大楼盘社区的生活配套也会比较完善,商业街、学校、医院等基本的生活需求等都可以得到满足。其次,社区内绿化率也会较高,生态环境和生活品质的优越感都会随之倍增。

(香颂·蔚澜半岛效果图)

大楼盘的价值增长潜力更大。随着各项工程的完工,人口的聚集,配套的完善与密集,交通的发达,一个新的繁华区随之诞生,后期的房子价值增长的空间也是非常大的。

(香颂·蔚澜半岛效果图)

咦,这大楼盘的特点怎么和柳州东的千亩大城——香颂·蔚澜半岛如此吻合?瞧瞧,5大特点都仿佛量身打造的一般:

(香颂·蔚澜半岛实景图)

1、有实力的开发商:远道集团,深耕柳州11年,延续“香颂”系楼盘一贯的精工品质,不是每一个开发商都能造一个超千亩的大城。

2、选择性多:因为是一河两岸三桥四岛的磅礴规划,就注定了其巨大的丰富性,临河、临湖、临街、临桥……洋房、小高层、高层、别墅可供选择。

(香颂·蔚澜半岛实景图)

3、优先获得政策性倾斜:柳东新区这两年逐渐成为置业热土,主要得益于“重点向东,再造一个新柳州”的指示,娱乐、教育、商业等资源优先落地柳东。

4、0-100岁全龄生活配套:2所幼儿园、1所品牌小学、近5万方创想商业公园、生鲜市场、社区医院、直升机空中救援点、共享汽车、童心童梦乐园、水上休闲运动俱乐部、大地艺术公园等。

(香颂·蔚澜半岛实景图)

5、价格洼地,升值空间大:香颂·蔚澜半岛房价5字头,5字头不用解释,大家对比其他楼盘,就知道性价比多高。

无论是小社区、还是大社区,在买房的时候,都要注重社区的品质。要关注社区的规划,建筑密度、容积率大小和绿化率高低。不管怎么说,至少目前可能不会有比香颂·蔚澜半岛性价比更高的楼盘了:规划好、总价低、配套齐全~

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千亩大城 创想一生

远道香颂系 创想升级力作 启幕柳州东!

5字头 住柳州东5.0千亩生态连接大城

享一线城市标准配套

建面约98-138㎡三至四房超高使用率户型

白姗姗 本文来源:网易房产柳州 责任编辑:白姗姗_liuzhou06
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