网易首页 > 网易房产 > 正文

央行:公积金个人住房贷款利率政策暂不调整

0
分享至

为坚决贯彻落实“房子是用来住的,不是用来炒的”定位和房地产市场长效管理机制,在改革完善贷款市场报价利率(LPR)形成机制过程中,确保区域差别化住房信贷政策有效实施,保持个人住房贷款利率水平基本稳定,维护借贷双方合法权益,现就新发放商业性个人住房贷款利率有关事宜公告如下:

一、自2019年10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。加点数值应符合全国和当地住房信贷政策要求,体现贷款风险状况,合同期限内固定不变。

二、借款人申请商业性个人住房贷款时,可与银行业金融机构协商约定利率重定价周期。重定价周期最短为1年。利率重定价日,定价基准调整为最近一个月相应期限的贷款市场报价利率。利率重定价周期及调整方式应在贷款合同中明确。

三、首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率,二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。

四、人民银行省一级分支机构应按照“因城施策”原则,指导各省级市场利率定价自律机制,在国家统一的信贷政策基础上,根据当地房地产市场形势变化,确定辖区内首套和二套商业性个人住房贷款利率加点下限。

五、银行业金融机构应根据各省级市场利率定价自律机制确定的加点下限,结合本机构经营情况、客户风险状况和信贷条件等因素,明确商业性个人住房贷款利率定价规则,合理确定每笔贷款的具体加点数值。

六、银行业金融机构应切实做好政策宣传、解释和咨询服务,依法合规保障借款人合同权利和消费者权益,严禁提供个人住房贷款“转按揭”“加按揭”服务,确保相关工作平稳有序进行。

七、2019年10月8日前,已发放的商业性个人住房贷款和已签订合同但未发放的商业性个人住房贷款,仍按原合同约定执行。

八、商业用房购房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。

相关推荐
热点推荐

BBC“重返武汉”,被武汉市民怼了!

观察者网
2021-01-26 23:28:03

美国飞北京隐瞒发烧的黎某被判了!这种墙头草就是害人害己!

远荐
2021-01-26 22:43:09

印度“国庆阅兵”当天,首都大乱

环球时报评论
2021-01-27 00:39:30

核酸检测背后:有人月赚千万、有公司暴涨1000%

投资家
2021-01-26 20:55:05

叮咚快评丨骂一句“草包书记”被跨市行拘,是否滥用职权?

南方Plus
2021-01-26 22:13:42

成龙带王祖贤在澳门潇洒,冲撞崩牙驹,悬赏1亿对抗江湖势力

八圈传播者
2021-01-27 02:31:40

网红孙艺轩被证实已去世,年仅19岁,曾做吃播一年胖四十斤

八姐论八卦
2021-01-27 07:01:05

现实版樊胜美,女孩命丧钱塘江父母却只想多敲钱为弟买房

小小的倒拉
2021-01-27 03:21:50

女子被强奸,主动坐男子致其生殖器折断,如何评价本案?

小坤娱乐
2021-01-27 04:37:31

深扒!“AV女优的私生活,到底有多不堪?”

南叔说事
2021-01-26 23:21:35

在怕什么?杨利伟进入太空为何要带把手枪?苏联教训历历在目

胖福的小木屋
2021-01-26 23:28:13

南宁重大车祸4死6伤,司机崩溃下跪:背后的教训,太惨痛了……

唐戈
2021-01-26 20:56:47

昆明被劫持男孩还原遇害男孩“遗言”,网友泪奔:这是真正的少年正气

世界你好
2021-01-26 22:32:33

荒诞医学史:子宫一旦被性行为满足,就不会四处乱动,女人就不会生病

单行线书店
2021-01-26 18:42:19

实拍:广西一纹身貌美女子烂醉如泥,被两男子拖走

热血汽车资讯
2021-01-27 00:40:38

美国出现两个总统?1月25日,特朗普"自立为王",拜登很无奈

美洲报姐
2021-01-26 12:16:17

B站UP主墨茶真相:是吃死的,而不是饿死的

经济学黑板报
2021-01-26 23:00:36

48秒“换”4500亿!沉寂88天的马云“露脸”了,最难时刻或过去了

钱包那些事儿
2021-01-26 13:51:52

美,俄、德、韩接连表态,中国迎来“历史性”时刻!

柚子蜂蜜
2021-01-26 02:00:08

英国34岁女星光着上半身在家里走来走去,分享自拍照称“憋疯了”

译言
2021-01-26 23:00:04
2021-01-27 09:41:02

头条要闻

罐头照片暴露真相!香港电台抹黑"封区抗疫"被声讨

头条要闻

罐头照片暴露真相!香港电台抹黑"封区抗疫"被声讨

财经要闻

体育要闻

最火爆德比 冲突+红牌+绝杀全都有

娱乐要闻

胡杏儿挺七月孕肚抱俩儿子幸福满满

科技要闻

马克龙警告谷歌微软:要遵守欧盟法规!

汽车要闻

中期改款Q5L/国产A7L领衔 2021奥迪新车规划

态度原创

房产
健康
数码
旅游
家居

房产要闻

杭州楼市新政:落户未满5年限购范围内限购1套住房

为什么阴道炎总是反反复复?

数码要闻

索尼发布微单旗舰Alpha1:售47999元 支持30fps 8K连拍

旅游要闻

中国南部地区的秘境,纯净的自然风光!

家居要闻

云南深山一巨大天坑内住着8户人家 自给自足与世隔绝