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柳州下一个滨江高端住区在哪?阳和,出现大湾区的雏形……

2019-09-17 17:06:27 来源: 网易房产柳州 举报
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抢占滨江,一直都是柳州楼市的热门话题。

仅仅10年余年时间,柳州的滨江地块就已经开发得所剩无几,或已经收官,或寸土寸金。比如主城区河东滨江带,住宅均价直奔着2万的关口而去,8字头地价已经烧到了油榨村。还比如柳东新区滨江板块,个别楼盘毛坯价也已过万,哪怕那里还是一片大工地。

按此趋势,普通刚改购房群体已经担心:滨江的房子那么贵,是不是今生今世都没机会了?这个时候,城市东大门的阳和滨江版块,释放了重磅利好消息。

▲阳和滨江版块航拍/兜摄

/壹房企巨鳄,抢滩城市东大门,阳和滨江,惊现价值洼地!

阳和滨江抢地大战,终于打响!

社湾村225亩三产用地开发建设企业推选会,吸引40多家房企报名,层层刷选后仍有12家品牌房企到场路演、抢地。按目前的评选结果推测,很有可能是万科拿下该地块。

? ? ? ?如果万科如愿,那么阳和滨江3公里一线,就集结了融创、万科、恒大三家TOP10地产巨鳄共舞。

▲阳和滨江版块,继河东滨江之后的又一开发热土

为什么房企巨鳄挤破头都要拿下阳和滨江地块?为什么恒大御景湾提前在片区内建起了影城、购物中心和广场?为什么融创3号作品选择在这个时间点推向市场?所有的答案都汇聚到一个点:阳和滨江向高端楼市进军的时机成熟了!

▲阳和滨江与万象商圈近在咫尺

一轻轨三桥梁,井字形大交通阳和滨江与主城区多点贯通!

30年前阳和就定位为柳州的东大门,广西第一条高速公路——桂柳高速在这里开一个大口,虹吸着南来北往的客商。当年身经百战的香港地产商,携巨资把柳州走一圈,最后选择在阳和大搞,当年阳和楼市的火种,现在已经有辽源之势,阳和版块新楼盘不下10个。主城区的老柳州们一说起阳和,都会说“阳和不得了啊,变化快”!阳和滨江版块与河东万象城商圈互为唇齿,阳和人过江去逛街,车程也就5分多钟。城市门户的地段优势,畅通无阻的交往路网,推动着阳和版块的升 值!

▲阳和滨江将又添一座桥,白云大桥

3公里滨江带有阳和大桥、白云大桥(预计年底开工)、静兰大桥并排横贯,片区内井字形大交通,桥桥路路,与河东,柳东,城中,鱼峰多点贯通,繁华与静谧兼得,非常适合高端人群的栖居。另外轻轨3号线从城市西北面的太阳村,延伸到城市的东南面阳和开发区,中间站点穿过柳州半岛商圈、河东CBD商圈、万达和万象城商圈。届时,3号线将与1号线、2号线、4号线在主城区各大商圈交汇,多点连贯,那么阳和滨江通过轻轨交通,15分钟内可以通达全城任何一个商圈。

▲轻轨3号线将阳和滨江与主城区轻轨路网多点贯通

湿地公园、游艇码头、滨江骑行路产城融合,城市繁华与自然山水兼得!

对有购买能力的购房者而言,阳和滨江最大的魅力是繁华与自然山水的灵活切换。阳和滨江拥有着笔直的江岸线,江面开阔,对面有俊秀延绵的蛮王城、九头山天际线,“九马归槽”映入江心,半江瑟瑟半江红,城市楼宇在山间若隐若现,长虹卧波,你的大阳台和落地大飘窗为此景而生。在一线滨江买房,其实就是为窗外的山清水秀买单,门前无马路,清风徐来空气微甜。

▲阳和滨江对面“九马归槽”连绵天际线

根据政府规划,阳和定位为高端滨江居住区。目前片区内一线临江土地储备不下3000亩,后续将会吸引更多的品牌房企前来造城。为匹配城市东大门的形象,政府在阳和版块将建滨江湿地公园、游艇码头、骑行线路……学校,医院,银行也将相继完善。而片区内已经有楼盘把影城、购物中心、广场建起来了。生活配套已经有了基础,后期发力水到渠成。阳和滨江版块独一无二的优势就是有产业支撑。背靠产业大城,人气源源不断。古亭山经济技术开发区(1992年批准)和阳和开发区(1994年批准)合并为阳和新区,一套人马两块牌子。经过20多年的砥砺发展,阳和新区如今已跻身柳州“一主三新”的版图序列。

▲在产业推动下,阳和滨江已经高楼林立

目前阳和新区正努力向千亿工业产值的目标迈进。据统计,目前在社湾村、阳和村居住的产业人口已经突破2万。全面梳理阳和滨江板块的人居价值之后,你是不是已经举双手赞同:阳和滨江就是柳州下一个滨江高端居住区!不用等,阳和滨江正处在价值洼地,有房卖就赶紧抢,以后住则享受,卖则大赚!

▲阳和滨江规划效果图/来源网络

? ? ? /贰片区升级,产品升级融公馆大胆试水,高调面市!

? ? ? 阳和滨江其实厚积薄发。

? ? ?那就是不管是早年的盛天龙湾,还是现在在售的恒大御景湾,阳和滨江板块的高端形象始终没有树立起来。

? ? ?说得难听一点,过去柳州人认为静兰桥东南片就是一座孤岛,缺配套,缺人气,缺信心……

然而时至今日,政府已经敲定的几项大规划都落在阳和滨江,如前面提到的白云大桥、滨江湿地公园,游艇码头,骑行道已经在兑现的路上。学校,医院,银行也将相继完善。而片区内的楼盘已经把影城、购物中心、广场建起来了。

▲融公馆鸟瞰效果图

所以长期被主流市场边缘化的阳和滨江,太需要一个高品质的作品的诞生,向市场发声:在阳和滨江安家落户,是一件非常体面的事!很显然,就目前来看,这个发声的人居作品,非阳和桥东的融公馆莫属。

为此在过去的3个多月里,融公馆项目团队深入简出、闭门谢客,他们反反复复修改、调整产品方案,慎之又慎。

▲融公馆即有融创府系的气场,又独辟自己的风格/图为融创柳东项目九阙府

按以往的惯例,融创作为全国房企销售额TOP4,每进驻一座城、一个片区,都会成为购房者关注的焦点,如壹号院系、桃花源系、东方府系……项目有档次,有颜值,有情怀,所到之处家喻户晓。很多都市题材的影视作品,导演指定要在融创的社区里拍摄。最为著名的是,靳 东、马伊 琍主演的热剧《我的前半生》,多次在上海壹号院取景。如今融创选择阳和滨江版块落子,原因很简单,就是前面分析的阳和滨江地段好,风景好,交通好,将成为柳州下一个高端滨江都市生活住区!

▲融公馆项目效果图

? ? ?据融公馆项目组透露,他们会充分考虑到了周边5公里半径50万人口的刚改购买力。说得直白一点,融公馆首期开盘价不会太贵,阳和的产业工薪阶层努力一点就够得着。人们对融创的府系产品很熟悉。融公馆在产品格调上,兼容了府系的东方文化精髓,又拓展出城市大都会生活方式,受众面宽而又不失高端气度。

? ? ?在重庆,天津,南宁等文化古城,融公馆已经成功定义了大都会生活的样本,传承了一座城市人文风景的温度。

▲南宁融公馆产品效果图

融公馆低密度舒适住区产品走心,致敬未来大湾区!

? ? ? ?当年鸡喇码头榕荫古渡,衣锦还乡的人们在这里上岸,归家,又从这里带着梦想走向四方。历代柳州人的乡愁与功业,在这里生长、传承……融创人用一个个生活场景的打造,人宅合一,在诸多细节上均体现出来。比如项目打造洋房巷道公园,开放式绿色街区,大中庭景观等大开大合的组团,在低于2.5的低密容积率的洋房、高层搭配中,演绎舒适、自然的都市人向往的生活。为了让业主传承“邻里相扶”的中国传统美德,融公馆将为各年龄层业主们精心搭建家门口的交流平台,兑现“小有所乐,青有所益,老有所趣”的生活场所,可谓良苦用心。

▲融公馆产品效果图

融公馆邻里社交空间、全龄社区、儿童乐园等,“归心社区”助你一臂之力,孩子成才,在起跑线上不输于那些“贵族社区”。融公馆的两款主力户型也很接地气,98㎡3房2厅2卫和约118㎡4房2厅2卫,估计会成为2019年下半年楼市的爆款。

高端的产品,总会吸引有远见、并敢于享受生活的人。城市精英纷纷过江,归心融公馆,你将是这股人潮中的一员吗?

▲示意图

从城市东大门进入柳州,过静兰大桥,往南一看,你很快就会到这样的画面——

白云大桥、阳和大桥横跨辽阔江面,左边江景楼盘林立,右边青峰延绵,中间的江面游艇游弋。所谓城市封面,大抵如此……

? ? ? ?入席阳和“大湾区”,抄底融公馆,是不是该做打算了?

白姗姗 本文来源:网易房产柳州 责任编辑:白姗姗_liuzhou06
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