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“金三”倒计时,柳州上周网签超千套

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据柳州市商品房交易服务平台数据统计,上周(3月22日-28日),柳州六大城区商品房成交套数共计1017套,成交总面积为11.74万平方米,成交套数环比前一周(3月15日-21日)上涨24.79%,面积环比上涨26.25%。

“金三”倒计时,柳州一周网签超千套

“金三”倒计时,柳州一周网签超千套

就上周网签成交数据来看,上涨城区有鱼峰区、柳东新区,其中上涨幅度最大的是柳东新区,较上周翻了四倍。而在下降城区中,城中区和柳南区下降幅度相差不大,而且柳南区是唯一一个成交套数没有过百的区域。还有柳江区比较特别,虽说网签套数较上周多了4套,但成交面积却比上周少了近700㎡,可见所售的户型面积较小。

值得一提的是,以往垫底的柳东新区凭借将近200套的成交数据跻身第二,仅次于“老大哥”鱼峰区,而柳南区仅34套成垫底区域。从柳东新区上周每天的数据来看,最后三天的套数直线上升,最高网签73套,面积超过8000㎡,或许三月收尾,各房开集中网签,使得柳东新区网签数据迎来小爆发。

另外,来看看为何柳南区网签成交仅34套,综合区域当前情况来看,原因主要有这两点,首先目前柳南区在售楼盘不多,此前热销的融创江南林语一期住宅已经售罄,据了解二期还没有那么快面市。而联发君悦华庭本身体量较小,现高层已售罄,洋房剩余不到十套。

第二,部分在售楼盘所存在的短板较大,对于刚需购房者来看,价格虽是大家最先考虑的因素,但周边配套是否齐全也十分重要。因此,近几个月来柳南区的成交数据都比较低迷。

如今金三进入倒计时,相比去年同期网签成交776套来看,今年网签成交超过千套的成绩可见楼市较去年同期有所回暖。

接下来是各城区网签成交数据详情。

鱼峰区上周成交359套,环比上涨52.77%;成交面积41157.21 ㎡,环比上涨50.39%。

柳东新区上周成交194套,环比上涨410.53%;成交面积22906.72 ㎡,环比上涨446.99%。

柳北区上周成交150套,环比下滑10.71%;成交面积15872.55 ㎡,环比下滑12.79%。

城中区上周成交套数144套,环比前一周下降25.77%;成交面积17080.89 ㎡,环比下降16.64%。

上周柳江区成交136套,环比上涨3.03%;成交面积16821.35㎡,环比下降3.77%。

柳南区成交套数为34套,环比下滑29.17%;成交面积3549.64 ㎡,环比下滑32.45%,是下降幅度最大的城区。

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